2、监制机关分歧：房产证监制单元为中华人平易近共和国住房和城乡扶植部，国度机构鼎新前，为中华人平易近共和国扶植部;而新的不动产权证书，监制单元是中华人平易近共和国河山资本部。

　　3、权证编号分歧：房产证包罗两个编号，别离是建房******号和衡宇所有权证号;不动产权证书也包罗两个编号，别离是证书编号和不动产权编号。

　　房产证包含衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处、衡宇情况和地盘情况;而不动产权证对比房产证添加了防伪镭射区、不动产单位号、合用刻日等内容，对地盘的利用权的年限也进行了明白的划定，让买卖通明化、明白化。

　　房产证正在打点这些证书时，需要按照地盘面积、房产面积别离进行两次测绘、缴纳两次费用，及两次制证成本费;不动产证测绘只需一次就行，制证的成本费也就收一次。别的，购房时，也不必再多部分来回跑，所有手续都可正在不动产登记核心一坐完成。

　　通过就是对房产证和不动产证有什么区此外引见，相信大师正在糊口中也会对房产证和不动产证进行区分了。