该项目由开投集团重点建设，主要建设内容包括住宅房屋、配套用房、地下车库、内部道路、绿化景观及其他市政配套附属设施等。项目由10幢17层小高层组成，

　　“空间上我们采用了‘一环两轴多点’的方式进行设计，串联起周边的配套设施，力求打造一个可以满足居民多层次需求的高品质宜居小区。”开投集团项目相关负责人表示，项目地理位置较为优越，周边规划有住宅、商业、教育用地，西距临平区中医院约300米，距地铁9号线米，其他相关配套设施还在进一步完善中。

　　项目建成后将进一步降低青年人才住房成本，吸引更多人才安居开发区、扎根临平，助力临平区高质量建设共同富裕示范区。

　　运溪路共有产权房预计明年预售，我区暂未出台实施细则，相关政策可参考《杭州市共有产权保障住房管理办法》。

　　共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。此外，还明确购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

　　杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭，保障范围覆盖面广。其中，户籍家庭要在符合限购前提下同时满足户籍、住房等相关条件，非户籍家庭需满足居住证、社保或个人所得税、住房等相关条件。

　　共有产权保障住房销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。单套销售价格按照销售基准价及其浮动幅度确定，在售房阶段向社会公布。

　　划拨土地共有产权保障住房，购房家庭可根据支付能力在50%—80%范围内选择产权份额比例，按照单套销售价格对应的不同比例支付购房款。出让土地共有产权保障住房，购房家庭产权份额为土地出让时已确定的份额比例，按照单套销售价格对应的产权比例支付购房款。

　　共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请，增购后住房性质转为商品住房，划拨土地权利性质调整为出让。取得不动产权证满10年后，方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

　　划拨土地共有产权保障住房购房家庭可根据支付能力在50%-80%范围内选择产权份额比例，支付的购房款为：单套销售价格*产权份额（50%-80%）。如果你是首套房3成首付，再选择50%产权份额，相当于200万的房子，你只要付30万的首付，只要1.5成的首付。

　　共有产权保障住房土地使用年限为70年，其中划拨土地共有产权保障住房购房家庭增购政府份额后，划拨土地权利性质调整为出让，出让年限为70年，自非税收入票据填发之日起计算。

　　共有产权住房申请大套，和小套，有要求吗？是否按需分配摇号买房，四口之家的是否可以优先购买面积大点的？还有就是政府代持部分，购房者入住后，是否还是要承担那部分房租费？

　　共有产权保障住房购房家庭在按规定由代持机构回购其份额前，或在其增购政府份额取得完全产权前，不得通过购买方式获得其他房产。