地铁4号线自人民会堂站至大河东站，全长约31公里，共设25座地下车站。4号线串联了青岛市实验小学、市实验中学、三江学校等11所学校，青大附院（本部）、青岛市市立医院（本部）、青岛市海慈医院、青岛妇女儿童医院、山大齐鲁医院（青岛）、青大附院（东院区）等8家医院以及市南海滨区、崂山风景区等多处热门景点。

　　与其他线号线承载的功能更加多元丰富。作为一条集通勤、教育、医疗、旅游等资源于一体的民生线号线的通车将极大提升城市功能品质，便利沿线居民的交通出行。

　　青岛莱阳路8号项目距人民会堂站约380m，是青岛着名顶级豪宅之一。项目东靠鲁迅公园，南瞰小青岛，西观栈桥景区。目前在售面积为305㎡、460㎡和306㎡三种，均价为12万元/㎡。

　　泰山华府项目距泰山路站约314m，产品涵盖高层、洋房，已于2022年4月份交付。项目目前在售面积有91平、94平、126平和139平四种，均价29000元/平。

　　中梁拾光映象位于市北昌乐路与曹县路交汇处，距昌乐路站约322m，产品类型为小高层，预计于2024年6月份交付。项目目前为尾盘状态，仅剩4套126平的低楼层户型，其余均已售罄，均价27000元/平。

　　远洋万和云璟位于市北CBD商圈，距西吴家村站约522m，产品涵盖小高、高层，预计2024年12月份交付。项目在售5#、8#，1#即将清栋，高层均价3.2-3.4万，小高层均价3.5-3.7万。

　　青岛润府位于绍兴路77号，距错埠岭站约450m，产品涵盖小高、高层，预计2024年12月交付。项目在售户型面积为143平、120平、116平三种，均价3.6万/平。

　　华新园东宸府位于辽阳东路北侧、大埠东站西侧，距离大埠东站约546m，已于2022年12月交付。项目目前高层已基本售罄，在售产品为迭拼，户型建面为171平，总价在900万-1100万左右。

　　青岛印象品位于松岗路1号，距离辽阳东路站约920m，项目涵盖小高层、高层，已于2022年5月交付。项目高层产品为尾盘状态，均价3.8-3.9万，小高目前在售122平、131平、147平，均价3.8-4.3万。

　　鲁信有邻花园位于松岭路以西、合肥路以北、规划新南路以东、科技园一路以南，距离张村站约900m。项目为纯改善项目，参考周边均价约5万元/平，计划今年上半年入市。

　　恩马墅院位于崂山区枣山东路27号，低密度墅质产品，距彭家庄站约200m，现房销售。目前项目在售在售大平层产品，户型建面约224平方米，均价约35000元/平方米。

　　海尔产城创波尔多距离小崂山站约950m，以低密度别墅产品和洋房产品为主。在售洋房均价40200元/㎡，户型建面约165㎡、185㎡带装修交付。双拼和联排别墅建面约230-365㎡，均价约50000-57000元/㎡。

　　青建金宸府位于崂山区崂山路61号，产品涵盖高层、小高，距离沙子口站约414m。目前在售1#、2#、3#，均价45000元/平。

　　地铁4号线的开通将把地铁沿线时代。对购房者而言，是否购买地铁房，购买什么样的地铁房，则要理性思考。

　　业内人士提醒，地铁开通确实会给沿线项目带来利好，但长期来看，房地产的升值不能单靠地铁来拉动，最终还要看楼盘自身品质、周边配套、人文、环境等因素。至于地铁房的选择，除了注意甄别“伪地铁房”，则要更多地考虑“人无你有，人有你优”。