在售项目，很少能够找到1.5公里以内没有地铁的。地铁作为当前的楼市标配，区别仅在于距离楼盘的远近。如今，地铁已经不再成为楼盘高溢价的表现，更多的则是一条地铁线对于区域的推动作用。那些新区，急需地铁来输送活力。

　　就在6月8日，郑州市发改委公示轨道交通7号线一期工程环境影响报告书。这意味着7号线开工已经提上日程。公示表明，其中7号线年。

　　报告书显示，作为城市公共客运的骨架系统，7号线一期将为城区内部较长距离的出行和大容量的客流走廊提供高度集约化和快速的公交服务，使我市主城区范围内各组团与城市核心区紧密相连，对于扩大郑州主城区的辐射范围、促进郑州城乡统筹一体化发展能够起到积极的作用。

　　郑州7号线一期工程主要惠及二七区、惠济区和金水区，二七区沿线的楼盘最多，也是最需要地铁线的新区之一。目前惠济区和金水区已经有地铁2号线号线的开建对于轨道交通匮乏的二七新区来说无疑是一个巨大的利好。

　　郑州地铁7号线一期工程从东赵站至侯寨站，主要沿文化路、优胜南路、金水路、大学路敷设，线km，全为地下线座，全为地下站，其中换乘站11座。这条线路是一条城市轨道交通制式、双线号线一期从南北向贯穿郑州主城区，覆盖西部南北向发展轴的重要轨道交通。

　　生态环境好是惠济区最大的优势，除此之外还有邙山、黄河等自然资源，让惠济区成为了郑州四大低密宜居地之一。

　　金水区的教育、医疗、商业等资源也是顶级的。在区域内7号线途经的楼盘也不在少数，在这其中，瀚宇天悦城、瀚海思念城等楼盘都是比较推荐的。

　　项目总占地700亩左右，是一个涵盖住宅、公寓、写字楼、商业的综合体。项目门口除了地铁4号线号线，出行便利。

　　目前来说二七新区最为突出优势是性价比，整个区域在三环外沿线新区中房价最低，对刚需客吸引力强。整体区域的均价集中在13000元左右，其中比较推荐的有绿城柳岸晓风、盛润运河城等楼盘。

　　项目周边环境较为便利，地铁（5/7/14）号线公里范围内，长江路、航海路上BRT及公交线路，京广快速路、陇海快速路快速通道。

　　项目容积率2.17，限高40米。绿城规划了11栋13层的小高层，多为2T2、2T3的设计，总户数不到500户。户型最小120㎡起，最大180㎡。

　　泰宏建业国际城位于三环与四环之间，距离南三环约1000米大学路之上，紧邻地铁7号线交通便利；紧靠南水北调大运河滨河生态组团，坐拥30万m的南环公园，环境优美。

　　在这其中刚需群体重点推荐二七新区，目前这个区域内的项目均价大多在13000元/㎡，比贴着价值洼地标签的管南要低1500元/㎡左右，同为三环，性价比更高。且作为新区，区域内可挑选的楼盘较多，有更多选择的余地。绿城柳岸晓风、盛润运河城等楼盘都可以重点关注。但目前周边的环境和配套还比较落后，需要一定的时间发展。