广州花都办理汽车房产贷款：杨，车贷：0手续费，最高10成放款，全国牌照都可以做，当天到账，征信不好也可以做。房贷：银行资金3里多，手续费低，机构房抵8里多，私人房抵1分多，都无手续费。

　　房子抵押贷款的话，因为有不动产作为抵押，对于银行或者贷款公司来说风险系数比较小，房子有比较有价值，只要借款人征信还过得去，房子没有纠纷或者查封等，基本都是可以放款的。

　　房子抵押贷款的话，自己的名下的房子当然是可以抵押借款的，这一点是其他贷款方式，比如汽车抵押么有的优势，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。

　　在办理房产抵押贷款的话，可以循环使用，随借随还，按照天来计算利息，更方便快捷。只需申请一次，办理好手续以后，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。一般授信额度有3年和5年，长的有10年的。主要是因为房子的价值是稳定向上的。

　　房产抵押贷款有先息后本，等额本息，等额本金等多种还款方式。另外，名下有房子的话，可以夫妻共同签字来抵押，也可以单签，但是单签的话需要房子是单独所有的。除了银行办理房产抵押以外，还可以办理典当行的房产抵押贷款，以及私人资金的抵押借款。

　　借款人提供的是房屋抵押，这样银行所承担的风险自然也就会下降不少，而贷款机构承担的风险也小，也更愿意给借款人较低的利率；

　　房屋抵押贷款和其他贷款相比，房屋抵押贷款的期限会比较长。用房屋抵押贷款，还款期限一般是10-20年，最长还款期限可达30年；

　　房屋抵押贷款额度高，最高可达房产评估价的七成，可以解决贷款人大额贷款的困难。

　　把房屋抵押给银行，这样银行就减少了放款的风险。另外，在其它方面要求也相对宽松。借钱方需有稳定的工作和良好的信誉。

　　现在很多银行都有推出房屋一次抵押，循环贷款方式，就比如银行的个人循环抵押贷款为例，只需要用户申办一次房屋抵押手续，就可以支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。

　　当然，民间贷款机构也有自己的劣势，最大的劣势就是利率高，所以大家在申请房产抵押贷款时候，要根据自己的情况仔细斟酌。