湖南省级重大项目共计410个，总投资达22426亿（其中2023年投入超5053亿）。长沙市，光项目清单就有4个，涉及投资金额各不相同：

　　等重要项目，以地铁串联重点楼市板块，本文分三部分详写：▎6大地铁（轨交）项目，2023年启动！

　　长赣高铁，目前已经开工长沙黄花机场先期标段，计划2023年全面启动建设，2027年通车运营。

　　长宁快线、长浏快线（首开段），在最早的招商引资清单中，明确表示力争在9月份前启动。本次重大项目清单中，虽然没有明确具体时间，但两者在2023年将分别实现6.5亿、4.5亿的投资，大概率会启动：

　　长宁快线公里（高架线公里，地下线座）。该线号线实现便捷换乘，且规划预留与S2（西站-浏阳快线）的互联互通条件，未来可实现宁乡-长沙城区-浏阳之间的贯通运营。

　　长浏快线，则是只建设首期段，起于黄花机场T3航站楼，止于浏阳关口站，主要沿金城大道、浏永公路、花炮大道和浏阳大道敷设。首开段（T3站-蕉溪站）：线座），设蕉溪停车场。

　　不过，长浏快线，未来向东可延至浏阳主城区、向西可直达长沙西站，可与长沙地铁6号线号线、长沙南站、长赣高铁浏阳站换乘。

　　长浏和长宁，有时候不大能引起长沙买房人的兴趣，好像与长沙主城没关系。其实，要留意重点把握长宁快线个站点。比如碧桂园博萃、麓谷城市公园等楼盘能享受长宁快线号线号线一期（五里牌-汽车东站）

　　本文上标题的是7号线至汽车东站段落，因这是新鲜事。7号线一期（五里牌~汽车东站段）列入2023年重点建设项目清单：

　　“重大前期”，为动工做准备！我们估计东站段落也会于2027年随同前面段落通车，算算时间，2024-2027时间段，搞得定。

　　后文要讲，汽车东站区域要进行大范围城市更新，正是要用7号线来启动片区。与我们买房密切相关。

　　该项目3000亩首开区，地铁未达、不邻湘江，且主要功能为产业聚集区，住宅功能不明显，买房慎重。

　　上述3个版块，是被列入重点建设的3大新城板块，但在楼市价值体系中，更热门的还是主城核心区、是城市更新板块！同样有3大重点，来看。

　　这5个片区，开福中心价值无需多说，红星更是全城瞩目，唯一缺陷是进展速度偏慢；其余三个，条件都很优越，堪称“一时瑜亮”。不过本次重大项目中，新开铺未被提及，略过不谈，重点看隆平新区的汽车东站片区与市府北片区。

　　其中，西龙片区与芙蓉西的蔡锷路两厢片区一同开发，投资超300亿。远大路两厢，投资约113亿！西龙的效果图如下：

　　根据现有规划，板块预计落定梦乐城、汽车东站大型商业综合体，还规划有多所学校，更有地铁6/7/8/11/14号线。这样的优势，全城难寻！